De tilpanteopprinnere er de menneskene eller selskapene (fysiske eller juridiske personer) som har en spesifikk rett til å håndheve en pantelånekontrakt. Pantinnehaveren er den personen som har lovlig rett til å kreve tilbakebetaling i kraft av tvangsforbudet; det er en privilegert prosedyre.
Dette er også navnet på en aktivepost på selskapets balanse. Innen eiendelen er det en konto som er forskjellige kreditorer, som inkluderer både pantelånere og pantelånere.
Normalt (men ikke alltid) er kredittkreditorer bankenheter som, hvis det foreligger mislighold, har makt til å iverksette den ovennevnte tvangsinnløsningen mot pantet. Dette pantelånet som gir rett til panthaveren består av to deler.
Disse to delene inkluderer på den ene siden løftet om å tilbakebetale de lånte pengene; og på den andre, garantien gjennom pantet i fast eiendom for å garantere det løftet. Hvis fordringshaveren ikke betaler panthaveren, gjør han sin rett effektiv og beholder eiendommen.
Pantskyldsgivers tilbakebetalingsforpliktelser overfor panthaveren forblir de samme før og etter et oppdrag til en ny pantelåner. Skyldneren må bare betale den nye panthaveren i stedet for den gamle.
Artikkelindeks
Begrepet panthaver refererer til en kreditor som har pantelett på en eiendom som eies av den andre parten: skyldneren.
Det er en rettighet som innebærer en garanti for å samle inn og ha preferanse fremfor andre kreditorer hvis eiendommen blir beslaglagt.
Pantehaveren har spesifikke rettigheter til å beskytte den pantsatte eiendommen som er i skyldnerens hender og kan utføre handlinger som ødelegger verdien:
Hvis det er mer enn en kreditor, har panthaveren en privilegert situasjon i forhold til resten, siden den kan utføre noen av følgende handlinger:
Du kan bruke hvilken som helst handling for å håndheve dine privilegerte rettigheter, selv om det vanlige er å gå til panteloven eller utøvende rettslig prosedyre.
Lånekreditorer er en del av selskapets regnskapskonti. Ethvert element som kan representere en fordel eller en økonomisk nedgang gjenspeiles i balansen, men spørsmålet er: gjør de det som en eiendel eller som en forpliktelse??
Den vesentlige forskjellen mellom eiendeler og forpliktelser er at eiendeler gir en økonomisk forbedring i fremtiden, mens forpliktelser representerer og innebærer en fremtidig forpliktelse. Hvis det er en høyere andel eiendeler enn forpliktelser i balansen, er det en klar indikator på at en virksomhet er lønnsom og vellykket..
En regnskapsplikt anses å være det en fysisk eller juridisk person må eller har som plikt til å oppfylle. Når det gjelder pantelånere, er det pantelån som skal betales, forpliktelser med garanti for en fast eiendom.
Deretter øker pantelånekontoen innen balansen når det kommer nye lån som etablerer en eiendom som sikkerhet, og den reduseres når det foretas periodiske innbetalinger som løser pantelånet..
Lånekreditorer er en gjeldskonto, siden det er mengden pantelån som den juridiske eller fysiske personen er forpliktet til å gjøre opp.
En eiendel i regnskap anses å være hva en fysisk eller juridisk person har som ressurser; det vil si eiendelene og rettighetene det er eieren av. Et pantelån er gjeld, og hvis du har pantelånere, skylder du penger.
De er gjeld med garantier der garantien ikke bare er tilliten til den, men kreditor hevder en rett over noen av skyldnerens eiendommer som sikkerhet.
Avhengig av hvilken type varer som utgjør garantien, er det pant eller pant. det vil si at de kan være sikkerhet eller pantelån.
Mr. Goméz kjøper et hus og signerer et pantelån i banken for å betale husets kostnad om X år. Banken er pantelånets innehaver.
Som pantelåner har banken rett til å motta periodiske innbetalinger fra Mr. Gomez og håndheve vilkårene for pantelånet..
Som en bil, en aksje eller til og med eiendom i seg selv, kan eierskapet til et pantelån overføres fra et emne til et annet..
Pantelånet overføres gjennom et panteoppdrag, noe som betyr at rettighetshaveren til rettighetshaveren overføres til en tredjepart.
Den nye eieren av pantelånet blir pantelåner og overføreren mister alle rettighetene og er ikke lenger pantelåntaker.
Etter å ha utstedt et pantelån til fordel for Mr. Rodriguez, selger den grønne banken (panthaveren) nevnte pantelån til en annen bank, kalt den blå banken. Den blå banken blir den nye pantehaveren (pantsetter).
Betalinger vil bli foretatt til fordel for den blå banken, og den vil være eier av alle rettigheter til pantet. Den opprinnelige banken er ikke lenger en del av pantet.
Ingen har kommentert denne artikkelen ennå.